Sia nelle nuove costruzioni come nelle ristrutturazioni le difficoltà e gli imprevisti sono parte integrante delle realizzazioni edili pertanto la nostra presenza sul cantiere e la collaborazione con le maestranze è indispensabile e necessaria; il coordinamento degli aspetti progettuali è stato, nella nostra esperienza di cantiere, il segreto che ci ha permesso di ottenere il risultato atteso e di prevenire errori o imperfezioni.
La società O2 ha titoli ed abilitazioni per poter istruire qualsiasi pratica presso ogni ente connesso alle attività edilizie. L’esperienza acquisita permette di consigliare il committente in merito all’iter più veloce e meno oneroso per conseguire il risultato atteso
Per gli edifici vincolati e pregevoli dal punto di vista architettonico, scelte appropriate consentono di agevolare l’iter di approvazione dei lavori e contenere i costi. L’esperienza maturata dai tecnici di o2 srl persegue questa finalità.
La progettazione di spazi ed attività aperte anche al pubblico o di una certa rilevanza presuppone di valutare necessariamente le tematiche legate alla sicurezza ed in particolare a quella legata ai pericoli d’incendio.La società o2 valuta le strategie antincendio per soddisfare i requisiti imposti dalle normative, adottando soluzioni efficienti anche nel rispetto dei costi della progettazione.
La principale richiesta del committente, prima di eseguire i lavori, è capire quanto questi verranno a costare in maniera precisa o comunque più accurata rispetto ad una valutazione preliminare legata allo studio di fattibilità.Convertire un progetto architettonico in opere edili quantificate come materiali da posare in opera e prezzate (o da far prezzare ad uno o più fornitori) permette di valutare l’incidenza del cantiere rispetto al costo globale dei lavori e di valutare la convenienza economica delle offerte ricevute.I costi diretti, uniti al calcolo degli oneri comunali, delle spese tecniche, degli oneri fiscali, dei benefici fiscali, ecc. determinano il quadro economico dell’intervento.La società o2 srl svolge queste valutazioni sia a supporto delle proprie attività sia semplicemente a supporto di tecnici, liberi professionisti o privati che necessitano di valutazioni economiche legate ai loro interventi.
Sebbene nella maggior parte dei casi, il catasto sia impiegato per fini fiscali, sempre più rilevanza e di attualità ha la conformità catastale per le dichiarazioni di fine lavori, agibilità e di conformità urbanistica per atti notarili di compravendita e simili.La società o2 srl svolge queste attività a supporto delle pratiche edilizie quando necessario oppure della conformità tra la documentazione esistente e lo stato di fatto. Per quest’ultimo caso, quando necessario, provvede predisponendo pratiche di sanatoria che permettono al committente di disporre di immobili e relativa documentazione in ordine ed in regola, per qualsiasi procedura prevista dalle normative vigenti: compravendita, donazione, locazione, usuffrutto, diritto d’abitazione, ecc.
Sempre più crescente è l’esigenza del committente di poter capire, a costi contenuti, se l’intervento è fattibile, quanto può costare ed in che tempi possa essere svolto.La società O2 svolge stime e progettazioni preliminari per rispondere a questi interrogativi. Nel caso di interesse, il cliente è consigliato in ogni ambito, dalla progettazione alla conclusione dei lavori e degli adempimenti previsti dalla normativa vigente.
